Протокол проверки документов Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости

___________________________________________________________________________

    (наименование структурного подразделения органа кадастрового учета)

                       Протокол проверки документов

                                                                  Таблица 1

--------------------------------------T-----------------------------------¬

¦Идентификационный номер учетного дела¦                                   ¦

¦<1>                                  ¦                                   ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Заявитель (ФИО, наименование         ¦                                   ¦

¦юридического лица) <2>               ¦                                   ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Наименование кадастровых процедур <3>¦                                   ¦

L-------------------------------------+------------------------------------

                                                                  Таблица 2

----T---------------------------T------T-----T---------T-----------T------¬

¦ N ¦Наименование вида проверки ¦Заклю-¦Осно-¦Разъясне-¦Ответствен-¦ Дата ¦

¦п/п¦                           ¦чение ¦вания¦ния <10> ¦ное лицо   ¦ <12> ¦

¦   ¦                           ¦<8>   ¦<9>  ¦         ¦<11>       ¦      ¦

+---+---------------------------+------+-----+---------+-----------+------+

¦ 1 ¦Проверка полномочий        ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦заявителя <4>              ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

+---+---------------------------+------+-----+---------+-----------+------+

¦ 2 ¦Проверка на комплектность  ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦документов (наличие всех   ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦необходимых документов)    ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦<5>                        ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

+---+---------------------------+------+-----+---------+-----------+------+

¦ 3 ¦Проверка документов по     ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦форме и содержанию         ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦требуемых для ГКУ сведений ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦<6>                        ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

+---+---------------------------+------+-----+---------+-----------+------+

¦ 4 ¦Проверка на соответствие   ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦сведениям ГКН, в том числе ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦графического отображения   ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

¦   ¦<7>                        ¦      ¦     ¦         ¦           ¦      ¦

L---+---------------------------+------+-----+---------+-----------+-------

_______________  _________________________  _______________________________

     дата        подпись должностного лица   инициалы, фамилия должностного

                                                          лица

--------------------------------

<1> Указывается регистрационный номер заявления по книге учета заявлений или документов, представленных в порядке информационного взаимодействия.

<2> В случае представления документов в порядке информационного взаимодействия указывается наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления.

<3> Приводятся наименования кадастровых процедур в соответствии с п. 4 Порядка:

1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

2) постановка на кадастровый учет объекта недвижимости;

3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости);

4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;

5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) (Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон));

6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

<4> В соответствии со статьей 20 Закона проверяется наличие в необходимых случаях документов, подтверждающих полномочия лица, обратившегося с заявлением о кадастровом учете. В случае несоответствия представленных документов нормам указанной статьи Закона в соответствующей ячейке графы "Основания" приводится ссылка на п. 5 ч. 2 статьи 27 Закона.

<5> В соответствии со статьей 22 Закона осуществляется проверка наличия документов, необходимых для проведения данного вида кадастрового учета, на комплектность. В случае несоответствия указанной статье Закона в соответствующей ячейке графы "Основания" приводится ссылка п. 4 ч. 2 статьи 26 Закона.

<6> Содержание проверки определяется в зависимости от вида объекта недвижимости и указанных в заявлении кадастровых процедур. Наличие сведений, необходимых для проведения кадастрового учета, проверяется в соответствии с частями IV - VIII Порядка. В случае выявления несоответствия пунктам указанных частей Порядка в соответствующей ячейке графы "Основания" приводится ссылка на п. 2 ч. 2 статьи 27 Закона.

При проверке документов, представленных в целях устранения оснований приостановления осуществления кадастрового учета, проверяется наличие в представленных документах необходимых для возобновления осуществления кадастрового учета сведений, а также соблюдение установленного срока такого приостановления. При истечении срока приостановления осуществления кадастрового учета и неустранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, в соответствующей ячейке графы "Основания" приводится ссылка на п. 6 ч. 2 статьи 27 Закона.

<7> В данном разделе осуществляется проверка сведений, содержащихся в представленных для кадастрового учета документах на соответствие сведениям ГКН. Проверку следует проводить согласно п. 1, 2 ч. 2 ст. 26, п. 3, 4 ч. 2, ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 27 Закона.

<8> В каждую ячейку данной графы вносится:

знак "+", если результат проведения данного вида проверки положительный, т.е. отсутствуют нарушения, противоречия и несоответствия указанным выше статьям Закона и пунктам Порядка;

знак "-", если результат проведения данного вида проверки отрицательный, т.е. выявлены нарушения, противоречия и несоответствия указанным выше статьям Закона, пунктам Порядка.

<9> В соответствующие ячейки данной графы вносятся записи в случае выявления нарушений, противоречий или несоответствия представленных документов установленным требованиям. Записи вносятся в виде указания на приведенные выше в сносках 4, 5, 6, 7 пункты, части статей и статьи Закона и (или) Порядка, в соответствии с которыми может быть принято решение о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

В случае положительного заключения проверки в графе "Заключение" проставляется знак "+" и графа "Основания" Таблицы 2 не заполняется.

<10> Приводятся конкретные обстоятельства, влекущие принятие решения о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета в соответствии с указанными в графе "Основания" статьями Закона и пунктами Порядка.

<11> В ячейках данной графы вносятся фамилия, инициалы лица, осуществившего соответствующий вид проверки.

<12> Указывается дата проведения соответствующего вида проверки.