Договор аренды

Согласно условию договора аренды, арендодатель арендующей стороне на временное пользование и владение предоставляет какое-либо имущество за арендную плату. Такой вид договора позволяет собственнику удовлетворять свои интересы, а арендатор за счет чужого имущества удовлетворяет свои потребности. Общие положения о договоре аренды закреплены в 34 главе Гражданского кодекса РФ. Участниками договора аренды являются арендодатель и арендатор. Субъектами могут выступать как физические, так и юридические лица, государственные органы. Договор аренды, который заключается физическими лицами на срок более одного года, кроме того, если одна сторона –юридическое лицо он должен быть в письменной форме.
  • Существует несколько видов договоров аренды:
  • Аренда недвижимости;
  • Аренда транспорта;
  • Прокат;
  • Финансовый лизинг.
Особый элемент договора аренды является арендная плата, которая должна вноситься в установленный срок. Условия, порядок, сроки внесения арендной платы закрепляются в договоре. Прекращение договора может быть вызвано следующими условиями:
  • Достижение цели договора;
  • Обоюдное решение обеих сторон о расторжении договора;
  • Обращение одной из сторон в суд, если имело место невыполнение одной из сторон обязательств по условиям договора;
  • Ликвидация ЮЛ, если оно являлось арендодателем или арендатором.

Образцы договоров

Сопутствующие документы