Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом в г. Реутов Московской области

                           ПРОТОКОЛ N _______

        ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ

       СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:

          ______________________________________________

    г. Реутов                                      дата проведения

    Время проведения ________________

    Место проведения ________________

    Присутствовали:

    Собственники согласно списку регистрации:

    - жилых помещений - ______% голосов;

    - нежилых помещений - _____% голосов.

    Представитель  собственника по жилым помещениям, находящимся в

собственности города, _______ ___________________________________,

                                          (Ф.И.О.)

доверенность выдана ___________.

                      (дата)

    Представитель собственника  по нежилым помещениям, находящимся

в собственности города, _________________________________________.

                                  (Ф.И.О., доверенность)

    Всего присутствовало собственников, обладающих ___% голосов от

общего числа голосов.

    Кворум имеется/не имеется.

    На собрание приглашены:

    1. Представитель действующей управляющей компании ____________

_________________________________________________________________.

                      (Ф.И.О., доверенность)

    2. Представитель иной управляющей компании ___________________

_________________________________________________________________.

                      (Ф.И.О., доверенность)

    3. Представитель ____________________________________________.

                                 (Ф.И.О., доверенность)

    Принято   решение:   при   наличии   кворума  начать  собрание

(отложить из-за отсутствия кворума).

    Предлагаются  кандидатуры  председателя  собрания  и секретаря

(Ф.И.О.).

    Голосование по кандидатурам:

    за - _______; против - _______; воздержались - ______.

    Принято решение: избрать председателем собрания _____________,

секретарем __________________.

                           Повестка дня

    1. Выбор счетной комиссии.

    2. Выбор способа управления.

    3. Выбор  управляющей  организации  (если  выбран  этот способ

управления).

    4. Утверждение  сметы  расходов на содержание общего имущества

на ______ год,  исходя из которой устанавливаются размеры платежей

каждого собственника пропорционально его доле собственности.

    5. Определение  места  хранения  документации и ознакомление с

материалами по темам проводимых в будущем  собраний, а также выбор

лица, ответственного за эти вопросы.

    Предложения по регламенту проведения собрания:

    Собрание провести за ______ часов, на выступление _____ минут.

    Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались

- ______.

    Решили: собрание провести за ____ часов, на выступления ______

минут.

    1. По  первому  вопросу: предлагается состав счетной комиссии,

голосование по списку (по кандидатурам).

    Голосовали: за - ____; против - ____; воздержались - _____.

    Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:

____________________________.

        (Ф.И.О.)

    2. По второму вопросу слушали доклад ____________ о том, какие

способы управления многоквартирными домами  предусмотрены законом,

в чем их особенности и преимущество каждого способа.

    Выступили: _________________________________.

    Предложено: избрать способом управления:

    а) управление управляющей организацией;

    б) товариществом собственников жилья.

    а) в случае избрания способа управляющей организацией:

    3. По третьему вопросу:

    - слушали доклад ________ о том, какая управляющая организация

управляет  данным  домом  в  настоящее  время  и  какие результаты

достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;

    - слушали сообщение _______ о других управляющих организациях,

прошедших  конкурс,  и  управляющих  организациях,  которые   сами

предложили свои услуги.

    Выступили:      представители     управляющих     организаций,

присутствующие  на  собрании. Рассмотрены предложенные ими условия

управления многоквартирным домом.

    Предложено: выбрать управляющую организацию _________________.

    Голосование: за - _____% голосов; против - _________% голосов;

воздержались - ______% голосов.

    Принято решение: избрать управляющую организацию _____________

и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

    б)  в   случае   избрания   способом   управления   управление

товариществом   собственников  жилья   собрание  заканчивает  свою

работу.   При   этом   рекомендуется   решить  следующие  вопросы:

определить  дату  следующего   собрания,   порядок   представления

кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

    4. По четвертому вопросу:

    - предложения представителя избранной  управляющей организации

по  смете  расходов  на  содержание  общего  имущества,  исходя из

которой  устанавливаются  размеры  платежей  каждого  собственника

пропорционально его доле.

    Выступили: ___________________________________.

    Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

    Голосовали: за - ________% голосов; против - _______% голосов;

воздержались - ________% голосов.

    Примечание.  Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на

другом  собрании  после  ознакомления  с предложениями управляющей

организации. Назначается время следующего собрания.

    5. По пятому вопросу:

    - слушали предложение __________ о месте хранения документации

общего  собрания   (извещений,  протоколов,  решений,  материалов,

предложенных  на   рассмотрение   собранию).   Предлагается  время

ознакомления с материалами.

    Предложено: хранить документацию по адресу: _________________.

    Одновременно   предлагается  кандидатура   ответственного   за

хранение  документации  и  обеспечение  ознакомления с материалами

собственников помещений - ___________________.

    Выступили: _____________________.

    Голосовали: за - _____, против - _____, воздержались - ______.

    Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________.

    Установить время ознакомления с материалами собраний: с ___ до

_____ час. по ____________ (дням).

    Назначить ответственным ________________________.

    Собрание закрывается.

    Председатель собрания: _________________________.

    Секретарь собрания: ____________________________.

    Примечание.  К  протоколу  прикладываются список - регистрация

присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении

собрания,   доказательства   вручения   их  каждому  собственнику,

материалы по проведенному собранию, письменные выступления.