Техническое заключение по результатам приемочного контроля жилого дома (рекомендуемая форма)

Приложение 4 к ВСН 57-88(р) Рекомендуемое

                     ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам приемочного контроля жилого дома N ________________

корп. _____ по улице (пер.) ______________________________________

с "_____" по "_____" группой обследования ________________________

проведен приемочный контроль _________________ этажного __________

секционного жилого дома серии _______________. Средняя температура

наружного воздуха в момент приемки ____________________. Состояние

погоды _________________.

    Заказчик ___________________.

    Подрядчик__________________.

Начало строительства, капитального ремонта _______________________

    (нужное подчеркнуть)

Окончание строительства, капитального ремонта ____________________

    (нужное подчеркнуть)

Конструктивная схема здания ______________________________________

Наружные стены (толщиной) выполнены из ___________________________

марки ______________________________.

Внутренние несущие стены из ______________________________________

Перегородки из ____________________ марки ________________________

имеют толщину _______________________.

Перекрытия из __________ толщиной __________ пролетом ____________

Крыша, кровля ____________________________________________________

Отделка фасада ___________________________________________________

Внутренняя отделка стен _________________________________________,

пола ____________________________.

    В соответствии с Положением по техническому обследованию жилых

зданий были выборочно обследованы ________________________________

квартиры N ________ на этаже N _________, на ________________ эт.,

на ______________ эт., N _______________ на _________________ эт.,

N _______________ на эт. _______________ из них __________________

квартиры торцевые _____________________________.

    Оценка неравномерности  осадки  фундаментов  показала, что  их

максимальная замеренная величина __________________ (не) превышает

допустимой.

    Отмостка имеет уклон _____________ и выполнена ______________.

    Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий) ______

__________________________________________________________________

    Наружные стеновые панели (не) имеют трещин ___________________

    Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты:

    относительное  смещение вертикальных и  горизонтальных  граней

торцов  панелей  в  крестообразном шве составило  от _____________

до _________, причем в _______% замеров превысило допуск, квартиры

N _________;

    ширина  шва  составила от __________ до __________, отклонение

от _______ допуска обнаружено в ______% случаев, квартиры N _____;

    относительное    смещение    лицевых    граней     поверхности

достигло _____ мм, причем в _____% замеров превысило допуск;

    отклонение верхних углов стен от вертикали достигло ______ мм,

причем в _______% случаев превысило допуск, квартиры N __________;

    продольный  прогиб  (выпучивание панелей) составил от ________

до _____, причем в ____% замеров превысил допуск, квартиры N ____.

    Проверка  герметичности  стыков наружных  стеновых  панелей  и

заделки  оконных  блоков (не) выявила участка,  где  сопротивление

воздухопроницанию   превышает   требуемое   значение,   результаты

приведены в таблице

-----T----T--------T------------T------------T-------------------¬

¦ N  ¦Этаж¦ Номер  ¦Расположение¦Наименование¦   Сопротивление   ¦

¦п.п.¦    ¦квартиры¦   стыка    ¦ помещений  ¦ воздухопроницанию ¦

¦    ¦    ¦        ¦            ¦            ¦стыков, кг/(м2 х ч)¦

¦    ¦    ¦        ¦            ¦            +----------T--------+

¦    ¦    ¦        ¦            ¦            ¦замеренное¦требуе- ¦

¦    ¦    ¦        ¦            ¦            ¦          ¦мое     ¦

L----+----+--------+------------+------------+----------+---------

    Адгезия   тиоколовых  герметиков  к  основанию  составила   от

_______ до _______, причем в ____%  замеров была ниже нормативной,

квартиры N _______________________.

    Толщина  пленки герметика составила от _____ до ______, причем

в _______% замеров была ниже нормативной, квартиры N ____________.

    Состояние элементов крыш _______________________________.

    Перекрытия   обследованных   квартир   (не)   имеют    трещин,

превышающих 0,3 мм, на участках _____________________________.

    Разность  отметок  потолка в углах комнат достигает ____  и  в

___% замеров превышает допуск, квартиры N _______________________.

    Разность  отметок  лицевых  поверхностей  двух  смежных   плит

перекрытий в стыке достигает ________________ и в ______%  замеров

превышает допуск _______ квартиры N _________________.

    Оценка   температурно-влажностного   режима   дала   следующие

результаты.

    Температура   воздуха   в  помещениях   составила   от ____ °С

до ____ °С,  отклонения  от  нормативной +18 °С  (не)  наблюдались

в ____% случаев, квартиры N ________________, техническом подполье

__________________, чердачном помещении ___________________.

    Относительная  влажность    воздуха  в  помещениях   составила

от _____%  до ______%, отклонение от нормы наблюдалось в квартирах

N ______________, техническом подполье __________________________,

чердачном помещении ______________________________________.

    Определение     теплотехнических     характеристик    наружных

ограждающих конструкций показало:

-----T--------T---------T----------T-----------------------------¬

¦ N  ¦Квартира¦Помещение¦Ограждение¦ Сопротивление теплопередаче,¦

¦п.п.¦        ¦         ¦          ¦          м2 х °С/Вт         ¦

¦    ¦        ¦         ¦          +--------------T--------------+

¦    ¦        ¦         ¦          ¦  фактическое ¦   расчетное  ¦

L----+--------+---------+----------+--------------+---------------

    Максимальные   замеренные  для  расчетных   условий   перепады

температур на поверхности ограждающих конструкций составили:

    для наружных стен ______________________ при нормативной 6 °С,

квартиры N _________________________________________;

    для чердачных перекрытий _______________ при нормативной 4 °С,

квартиры N _________________________________________;

    для  пола  1-го этажа __________________ при нормативной 2 °С,

квартиры N _________________________________________.

    Прогибы  балконных  плит  составили _____________________, что

(не) превышает допустимых, квартиры N ______________________.

    Уклоны  балконных  плит  составили  _________________________,

что (не) превышает допустимых 2%.

    Трещины  на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены,

квартиры N ____________________________________________.

    Отделка  фасадов  и помещений в обследованных квартирах  имеет

следующие дефекты: _______________________________________________

    Проверка  окон  и  балконных  дверей  на  воздухопроницаемость

показала:

-----T--------T------------T-------T-----------------------------¬

¦ N  ¦Квартира¦Наименование¦Изделие¦Сопротивление воздухопроница-¦

¦п.п.¦        ¦ помещения  ¦       ¦нию, кг/(м2 х ч)             ¦

¦    ¦        ¦            ¦       +--------------T--------------+

¦    ¦        ¦            ¦       ¦  измеренное  ¦  требуемое   ¦

L----+--------+------------+-------+--------------+---------------

    Влажность  древесины полов и столярных изделий  достигла ____%

при нормативной ____% соответственно квартиры N ____________.

    При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты:

    _________________________________________________________.

    Уклоны кровли __________________________________________.

    Проверка работы внутренних водостоков показала ___________

    _________________________________________________________.

    Состояние гидроизоляции кровли __________________________.

    Местные отклонения поверхности пола составили от _____ до ____

и в ____% случаев превышают допуск, квартиры N ______________.

    Отклонения   поверхности  пола  от  горизонтальной   плоскости

составили  от ______ до ____ и в ____% случаев превышают  допуски,

квартиры N ____________________________.

    Проверка  гидроизоляции  полов в  санитарных  узлах  и  ванных

комнатах  показала  (не)  удовлетворительное состояние в квартирах

N ______________________________________.

    Проверка работы мусоропроводов показала ___________________.

    Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала  (не)

удовлетворительное     состояние     конструкций   в     квартирах

N ___________________________.

    При обследовании зданий были проведены:

    1.  Контроль  качества сварных соединений  и  антикоррозионных

покрытий  металлических конструкций и закладных  деталей,  который

показал, что узлы ___________________, находящиеся _______________

_________________, (не) отвечают нормативным требованиям.

    2.    Оценка    прочности,   жесткости   и    трещиностойкости

железобетонных   конструкций,  которая  показала,   что   элементы

_______________ в узлах _______________, расположенные ___________

________________ , (не) отвечают следующим нормативным требованиям

_____________________________.

    3.  Проверка  качества  антисептической  обработки  древесины,

которая показала, что элементы __________________________________,

узлы _________________________, расположенные  ___________________

_____________, (не) отвечают нормативным требованиям.

    4. ___________________________________________________________

                            (и т.д.)

                             ВЫВОДЫ

    I.    На    основании    результатов   приемочного    контроля

рекомендуется устранять выявленные дефекты:

    1. _______________________________________________________

    2. _______________________________________________________

    3. _______________________________________________________

    II.  Отметить, что качество монтажа __________________________

(не) отвечает требованиям ___________________________________.

    III. При эксплуатации дома необходимо наблюдать за _________

    _________________________________________________________.

    Руководитель группы обследования ___________________________

    Исполнитель ______________________________________________

    Примечания.  1.  Заполнению подлежат  те  пункты  технического

заключения, по которым выполнялись работы при приемке здания.

    2. Лабораторные испытания материалов и вскрытия конструкций  и

узлов   с   проведением  разрушающего  и  неразрушающего  контроля

дополнительно  оформляются  протоколом  с  участием   организации,

проводившей дополнительные работы.