Устав фонда социального развития и ипотечного кредитования Павлово-Посадского района Московской области

Глава Павлово-Посадского района Г.Д. Архипов

УСТАВ

ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО РАЙОНА

Статья 1. Правовое положение

1.1. Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Павлово-Посадского района (в дальнейшем именуемый "Фонд") создан Советом депутатов Павлово-Посадского района (протокол заседания N 59 от 3 июля 2000 г.).

1.2. Фонд является некоммерческой организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.3. Фонд имеет официальное полное название - Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Павлово-Посадского района с исключительным правом на его использование. Краткое название - ФРИЖК.

1.4. Фонд имеет самостоятельный баланс и смету собственных расходов Фонда. Фонд вправе открывать в установленном порядке счета в банках на территории Российской Федерации и за ее пределами.

1.5. Фонд имеет печать со своим полным наименованием, а также вправе иметь свои штампы и бланки и зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.6. Фонд создан без ограничения срока деятельности.

1.7. В своей деятельности Фонд руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Федеральным законом "О некоммерческих организациях", а также настоящим Уставом.

1.8. Место нахождения Фонда: 142500, г. Павловский Посад, ул. Ленина, дом 26.

Статья 2. Имущество Фонда и источники его формирования

2.1. Фонд имеет в собственности обособленное имущество, используемое исключительно для целей, определенных Уставом Фонда. Фонд может иметь в собственности здания, сооружения, жилые помещения, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество, а также может иметь в собственности или в бессрочном пользовании земельные участки.

2.2. Фонд может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества.

2.3. Фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью, необходимой для достижения общественно полезных целей, ради которых он создан, и соответствующей этим целям. Для осуществления предпринимательской деятельности Фонд вправе создавать хозяйственные общества или участвовать в них.

2.4. Фонд отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Фонд не отвечает по обязательствам Учредителя, равно как и Учредитель не отвечает по обязательствам Фонда.

2.5. Источниками формирования имущества Фонда являются:

- имущественный взнос Учредителя;

- добровольные имущественные взносы и пожертвования предприятий, организаций, граждан;

- доходы от предпринимательской деятельности Фонда;

- другие не запрещенные законом поступления.

Статья 3. Цели и задачи Фонда

3.1. Целью Фонда является оказание финансовой поддержки гражданам в приобретении и строительстве жилья. К задачам Фонда относятся обеспечение населения жильем, финансовая поддержка населения при строительстве и покупке жилья.

Статья 4. Основные виды деятельности Фонда

4.1. Для выполнения поставленных задач Фонд осуществляет:

- разработку и финансирование социально значимых проектов и программ в области жилищного строительства, утвержденных Советом депутатов Павлово-Посадского района, осуществляемых в интересах жителей Павлово-Посадского района;

- осуществление торговых, посреднических и иных коммерческих операций в целях использования полученных средств для достижения целей и решения задач в соответствии с настоящим Уставом;

- контроль за использованием финансовых средств, выделяемых Фондом хозяйствующим субъектам.

Статья 5. Органы управления Фонда

5.1. Органами управления Фонда являются:

- Попечительский совет Фонда;

- Правление Фонда;

- Исполнительный директор Фонда.

Статья 6. Попечительский совет Фонда

6.1. Попечительский совет Фонда является контролирующим органом Фонда и осуществляет надзор за деятельностью Фонда, принятием другими органами Фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств Фонда, соблюдением Фондом законодательства.

6.2. Состав Попечительского совета Фонда. Попечительский совет Фонда состоит из депутатов Совета депутатов, представителей администрации Павлово-Посадского района и представителей участников Программы "Жилье в кредит". Изменение состава Попечительского совета осуществляется самим Попечительским советом. Попечительский совет Фонда состоит из 9 (девяти) членов Попечительского совета и осуществляет свою деятельность на общественных началах.

6.3. К исключительной компетенции Попечительского совета Фонда относятся следующие вопросы:

- изменение Устава Фонда;

- изменение состава Попечительского совета Фонда;

- избрание и изменение состава Правления Фонда;

- избрание Президента Фонда;

- назначение и увольнение Исполнительного директора Фонда;

- утверждение годового отчета об использовании денежных средств и имущества Фонда.

6.4. Попечительский совет Фонда вправе решать иные вопросы, отнесенные к его компетенции действующим законодательством и настоящим Уставом.

6.5. Принятие изменений Устава Фонда осуществляется двумя третями голосов от общего числа членов Попечительского совета Фонда. Решения по другим вопросам принимаются большинством голосов от общего числа членов Попечительского совета Фонда.

6.6. Попечительский совет Фонда выбирает из своего состава Президента Фонда, который организует работу Попечительского совета Фонда, созывает его заседания и председательствует на них, организует на заседаниях ведение протокола.

6.7. Президент руководит деятельностью Попечительского совета Фонда и организует исполнение его решений.

6.8. Заседания Попечительского совета Фонда проводятся по мере необходимости. Годовое заседание Попечительского совета Фонда проводится не позднее трех месяцев после окончания финансового года.

Статья 7. Заседания Попечительского совета Фонда

7.1. Решение о проведении заседания Попечительского совета Фонда принимается Президентом (или назначенным им заместителем) по его инициативе, а также по требованию Правления, или Исполнительного директора, или 1/3 от числа членов Попечительского совета Фонда в срок не позднее семи дней со дня выдвижения требования.

7.2. Приняв решение о проведении заседания Попечительского совета Фонда, Президент обязан заблаговременно уведомить членов Попечительского совета Фонда о времени и месте предстоящего заседания и о предложениях по повестке дня заседания.

7.3. Попечительский совет Фонда вправе принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины от общего числа членов Попечительского совета Фонда. Для принятия решения об изменении Устава необходимо присутствие не менее 2/3 от общего числа членов Попечительского совета Фонда.

7.4. В повестку дня заседания включаются вопросы, предложенные для рассмотрения членами Попечительского совета Фонда, Правлением, а также Исполнительным директором Фонда.

7.5. На заседании Попечительского совета Фонда ведется протокол. Протокол заседания составляется не позднее 5 дней после его проведения. В протоколе указываются:

- место и время его проведения;

- лица, присутствующие на заседании;

- повестка дня заседания;

- вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним;

- принятые решения.

7.6. Протокол заседания Попечительского совета Фонда подписывается Президентом и секретарем заседания.

Статья 8. Правление Фонда

8.1. Исполнительным коллегиальным органом управления Фондом является Правление. Правление состоит из Исполнительного директора и членов Правления.

8.2. Работой Правления руководит Председатель правления. Председатель правления организует работу Правления, созывает и ведет заседания Правления.

8.3. Члены Правления избираются Попечительским советом Фонда. Общее число членов Правления, включая Председателя Правления, не может быть более девяти.

8.4. В компетенцию Правления входит:

- утверждение финансового плана, штатного расписания и сметы собственных расходов Фонда;

- принятие решения о совершении Фондом сделок на сумму более 500 минимальных размеров оплаты труда.

8.5. Правление вправе принимать решения, если на заседании присутствует более половины членов Правления.

8.6. Решения Правления принимаются большинством голосов от общего числа членов Правления. Если по вопросу, поставленному на голосование, число голосов, поданных "за" и "против" оказалось равным, итог голосования определяется голосом Председателя Правления.

8.7. Правление подотчетно Попечительскому совету Фонда.

Статья 9. Исполнительный директор Фонда

9.1. Исполнительным единоличным органом Фонда является Исполнительный директор Фонда. Исполнительный директор назначается Попечительским советом Фонда и подотчетен ему.

9.2. Исполнительный директор осуществляет текущее руководство деятельностью Фонда. Исполнительный директор действует от имени Фонда без доверенности. К компетенции директора относится решение всех вопросов деятельности Фонда, за исключением вопросов компетенции Попечительского совета Фонда и Правления Фонда.

9.3. Исполнительный директор:

- организует исполнение финансового плана и сметы собственных расходов Фонда;

- осуществляет контроль за целевым и рациональным использованием средств Фонда;

- представляет Фонд в отношениях с третьими лицами, в суде, арбитражном суде и третейском суде;

- открывает счета в финансово-кредитных учреждениях;

- осуществляет прием и увольнение работников Фонда, налагает на них поощрения и взыскания;

- разрабатывает для работников Фонда правила внутреннего трудового распорядка, издает приказы, распоряжения, инструкции;

- определяет условия, виды и формы заработной платы работников Фонда в рамках утвержденного штатного расписания и сметы собственных расходов Фонда.

9.4. Директор обязан в течение 80 дней после окончания финансового года представить на утверждение Попечительскому совету Фонда годовой отчет об использовании денежных средств и имущества Фонда.

Статья 10. Учет и отчетность

10.1. Фонд ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.2. Фонд представляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, учредителям и другим лицам в соответствии с законодательством РФ и Уставом Фонда.

10.3. Размеры и структура доходов Фонда, а также сведения о доходах, численности и составе работников, об оплате их труда, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности Фонда не могут быть предметом коммерческой тайны.

10.4. По месту нахождения Фонда хранятся следующие документы:

- учредительные документы и другие документы, регулирующие отношения внутри Фонда, с последующими изменениями и дополнениями;

- документы, подтверждающие права Фонда на имущество, находящееся на его балансе;

- положения о филиалах и представительствах;

- годовой финансовый отчет;

- документы бухгалтерского учета;

- документы финансовой отчетности, представленные в соответствующие органы;

- протоколы заседаний Попечительского совета Фонда;

- заключения ревизионных проверок, проводимых Попечительским советом Фонда и аудитором Фонда, государственных и иных органов финансового контроля;

- перечень лиц, имеющих доверенность на представление Фонда и совершение действий от имени Фонда;

- список всех членов Попечительского совета Фонда, Правления и должностных лиц Фонда;

- иные документы в соответствии с номенклатурой дел, утвержденной Исполнительным директором Фонда.

10.5. Ответственность за состояние учета, своевременное представление бухгалтерской и другой отчетности возлагается на Исполнительного директора Фонда.

Статья 11. Право подписи

11.1. Право подписи от имени Фонда принадлежит Президенту Фонда, Исполнительному директору Фонда, а также иным лицам на основании доверенности.

11.2. Если в соответствии с настоящим Уставом для совершения сделки требуется решение Правления Фонда, Исполнительный директор не вправе подписывать документы от имени Фонда до принятия такого решения. Сделки, совершенные от имени Фонда с нарушением указанного требования, недействительны.

11.3. Право подписи от имени Попечительского совета Фонда принадлежит Президенту, а от имени Правления Фонда - Председателю Правления.

11.4. Все финансовые документы подписываются Исполнительным директором (или его заместителем) и главным бухгалтером (или его заместителем).

Статья 12. Изменение Устава Фонда

12.1. По предложению Правления Попечительский совет Фонда вправе внести изменения в Устав Фонда.

12.2. Изменения Устава Фонда приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, - с момента уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о таких изменениях.

Статья 13. Ликвидация Фонда

13.1. Фонд может быть ликвидирован на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и другими федеральными законами, в случаях:

- если имущества Фонда недостаточно для осуществления его целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна;

- если цели Фонда не могут быть достигнуты, а необходимые изменения целей Фонда не могут быть произведены;

- в случае уклонения Фонда в его деятельности от целей, предусмотренных его Уставом;

- в других случаях, предусмотренных федеральным законом.

13.2. Решение о ликвидации Фонда может принять только суд по заявлению заинтересованных лиц.

13.3. Суд назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и устанавливает в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О некоммерческих организациях" порядок и сроки ликвидации Фонда.

13.4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами Фонда.

13.5. Ликвидационная комиссия принимает решение об использовании оставшихся после ликвидационных мероприятий денежных средств и имущества Фонда. Имущество и денежные средства, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, направляются на цели, указанные в Уставе Фонда.

13.6. Фонд считается ликвидированным с момента исключения его из Государственного реестра хозяйствующих субъектов Российской Федерации.