Передаточный акт, удостоверяющий передачу недвижимости с недостатками по договору купли-продажи между гражданами

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ N ___

по договору купли-продажи недвижимости

г. ________________ "___"__________ ____ г.

Гр. _________________ (паспорт: серия ____, N ____, выдан ______________, код подразделения ___________, год, место рождения _______________), именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ________________ (паспорт: серия ___, N _____, выдан ______________________, код подразделения ________, год, место рождения __________), именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли-продажи недвижимости N ____ от "___"_________ ___ г. (далее - Договор) Продавец передает недвижимость, указанную в п. 2 Акта, а Покупатель принимает указанную недвижимость.

2. По настоящему Акту Покупателю передается следующее недвижимое имущество:

2.1. ______________ общей площадью ____, свидетельство о государственной регистрации N ______ от "___"_______ ____ г., запись в ЕГРП N _____ от "___"__________ ____ г., место нахождения: _________________, кадастровый номер ___________.

2.2. ______________ общей площадью ______, свидетельство о государственной регистрации N ____ от "___"_______ ___ г., запись в ЕГРП N ____ от "___"________ ___ г., место нахождения: ________________, кадастровый номер ___________.

3. В соответствии с п. ___ Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче недвижимости в собственность Покупателя после подписания настоящего Акта и фактической передачи недвижимости Покупателю <*>.

--------------------------------

<*> Ст. 556 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом или Договором, обязательство Продавца передать недвижимость Покупателю считается исполненным после вручения этого имущества Покупателю и подписания Сторонами соответствующего документа о передаче.

4. Покупатель принимает недвижимость с недостатками, оговоренными в перечне дефектов передаваемой недвижимости, являющемся приложением к Договору. Продавец не освобождается от ответственности за иные недостатки недвижимости в соответствии с действующим законодательством и Договором.

5. Настоящий Акт с момента его подписания Сторонами является неотъемлемой частью Договора.

6. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, один из которых передается Продавцу, второй - Покупателю, третий - ____________ (наименование органа государственной регистрации).

ПОДПИСИ СТОРОН:

    Продавец:                               _______________/_______________

                                               (подпись)       (Ф.И.О.)

    Покупатель:                             _______________/_______________

                                               (подпись)       (Ф.И.О.)