Типовое задание на проведение оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества

ТИПОВОЕ ЗАДАНИЕ

на проведение оценки рыночной стоимости права заключения

инвестиционных договоров в отношении находящихся

в федеральной собственности объектов

недвижимого имущества

1. Настоящее задание содержит требования к проведению оценки рыночной стоимости права заключения инвестиционного договора в отношении находящегося в федеральной собственности объекта (объектов) недвижимого имущества (далее именуется - недвижимое имущество), подготовлено в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, и является неотъемлемой частью договора на проведение оценки N ___ от "__" ________ 20__ г.

2. Процесс проведения оценки и содержание отчета об оценке должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и федеральными стандартами оценки <*>.

--------------------------------

<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016.

3. Объектом оценки является право заключения инвестором инвестиционного договора в отношении недвижимого имущества, состав и иные характеристики которого указаны в договоре на проведение оценки.

4. Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта оценки для установления начальной цены аукциона на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества.

5. Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки: _______________________________.

6. Вид стоимости объекта оценки - рыночная стоимость.

7. Рыночная стоимость права заключения инвестором инвестиционного договора определяется исходя из соотношения рыночной стоимости имущества (имущественных прав), приобретаемого инвестором в соответствии с проектом инвестиционного договора, и затрат, связанных с исполнением инвестором обязательств, предусмотренных проектом инвестиционного договора.

8. При определении рыночной стоимости объекта оценки заказчик оценки должен предоставить оценщику, а оценщик - проанализировать документы (копии документов), предусмотренные пунктом 7 Положения о принятии федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2007 г. N 505.

9. Дата оценки - "__" _________ 20__ г.

10. Срок проведения оценки - "__" календарных дней с даты подписания договора на проведение оценки.

11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка (указываются допущения и ограничения в отношении заданных условий реализации инвестиционного проекта, оказывающих существенное влияние на стоимость объекта оценки):

- _____________________________________________.

            Заказчик:                              Исполнитель:

_____________________________________   ___________________________________

_____________________________________   ___________________________________

_____________________________________   ___________________________________

От Заказчика:                           От Исполнителя:

_______________________ ФИО             _______________________ ФИО

       (подпись)                               (подпись)