Расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Люберецкого района Московской области

                             РАСЧЕТ

                     ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

за пользование нежилыми помещениями, находящимися в  муниципальной

собственности, к договору от "__" _________ г. N _________________

Арендатор: _______________________________________________________

Адрес объекта: ___________________________________________________

    Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м __, установлена

решением Совета депутатов ________________________________________

    Техническая характеристика заполняется по данным паспорта  БТИ

__________________________________________________________________

    Площадь строения (помещения) ______________ кв. м.

    Подвалы ___________________________________ кв. м.

    Полуподвалы _______________________________ кв. м.

    Наземная часть ____________________________ кв. м.

    Чердак (мансарда) _________________________ кв. м.

    1. Коэффициент износа: Киз ___________________________

    2. Коэффициент качества материала строения: Км _______

    3. Коэффициент типа строения: Кт _____________________

    4. Коэффициент качества нежилого помещения: Кнж ______

                    Кнж = 4,1 + 4,2 + 4,3 + 4,4.

    4.1. Размещение помещения.

    4.2. Степень технического обустройства.

    4.3. Использование прилегающей территории.

    4.4. Высота   потолков  в  помещении  (средняя  по  арендуемым

помещениям).

    5. Коэффициент вида деятельности: Кд _________________

    Примечание. При  многофункциональном использовании арендуемого

помещения   арендная   плата   для   каждого   типа   деятельности

рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

    6. Коэффициент,  учитывающий   территориальную   зону  (район)

расположения арендуемого помещения (здания): Кз __________________

    7. Коэффициент удобства  использования  арендуемого  помещения

(здания): Ки _______________: определяется Комитетом по управлению

муниципальным  имуществом  по  согласованию  с  Балансодержателем,

отражает   месторасположение    помещения   в   районе   (городе),

удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных  станций,

автобусных остановок, удобство коммерческого использования.

    Размер годовой  арендной  платы за нежилое помещение (плата за

аренду помещения) определяется по формуле:

         Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кнж x Кд x Кз x Ки x S,

    где:

    Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м. в год;

    S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками

как  сумма  платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по

формуле, приведенной выше.

    Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого  имущества

составляет:

    - цифрами _______________________________ плюс НДС;

    - прописью ______________________________ плюс НДС.

    Перечисление НДС  осуществляется  Арендатором самостоятельно в

соответствующие бюджеты по указанию налоговой инспекции.

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Арендодатель: ________________   Арендатор: ______________________

"___" _________ 200__ г.         "___" _________ 200__ г.

М.П.                             М.П.