Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику

долевого строительства объекта долевого строительства

    Между  Истцом   (участник   долевого   строительства)   и    Ответчиком

(застройщик) был заключен договор от "___"___________ _______ г. N ________

участия в долевом строительстве, согласно которому Ответчик обязался своими

силами или с привлечением других лиц построить ___________________________,

                                    (указать объект долевого строительства)

расположенный на земельном участке по адресу: _____________________________

и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию _______________________

                                            (объект долевого строительства)

передать его Истцу в срок не позднее "___"____________ ______ г.  Истец,  в

свою  очередь,  обязался  уплатить  обусловленную  договором цену и принять

__________________________________________. В соответствии с дополнительным

    (объект долевого строительства)

соглашением от "___"____________ ______ г.  к  договору  участия  в долевом

строительстве его цена составила ______________ (____________________) руб.

    Истец выполнил свое обязательство по оплате __________________________,

                                            (объект долевого строительства)

что подтверждается _______________________________________________________.

    _______________________________________________________________________

      (наименование органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию)

выдано разрешение от "___"________________ ______ г. на ввод в эксплуатацию

_____________________________________, расположенного по адресу: __________

    (объект долевого строительства)

_______________________________________________. Прием-передачу ___________

_______________________________________ по договору от "__"_______ _____ г.

    (объект долевого строительства)

N _____ Истец и Ответчик произвели "___"___________ _______ г.

Таким образом, Ответчик нарушил сроки выполнения своих договорных обязательств, установленные в договоре.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 330 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ (или если истец - юридическое лицо, ст. 125, 126 АПК РФ),

ПРОШУ:

    взыскать   с   Ответчика   неустойку   за   просрочку   передачи  Истцу

________________________________________ в размере ________________________

    (объект долевого строительства)

ставки    рефинансирования   Центрального  банка    Российской   Федерации,

действующей на день  исполнения  обязательства, от цены договора за  каждый

день просрочки, что составляет сумму _________ (_____________) руб. <1> <2>

--------------------------------

<1> Если участником долевого строительства является гражданин, то предусмотренная ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

<2> В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, или, если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Приложения:

1. Квитанция об уплате государственной пошлины.

2. Копия искового заявления.

3. Копия договора участия в долевом строительстве N ____ от "___"______ _____ г.

4. Копия дополнительного соглашения от "___"____________ _______ г. к договору участия в долевом строительстве N ____ от "___"______ _____ г.

5. Копии передаточного акта от "___"_____________ ________ г..

6. Копии документов, подтверждающих требования Истца.

7. Расчет неустойки.

8. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

    Истец (представитель Истца) ________________/_________________/

                                   (подпись)         (Ф.И.О.)

    "___"______________ _______ г.