Должностная инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений "__________" (далее - "Организация").

1.2. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно __________ Организации.

1.4. На должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее ________ профессиональное образование и стаж работы по специальности ____ лет (без предъявления требований к стажу работы).

1.5. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

- законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

- порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

- организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

- строительные нормы и правила;

- порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;

- методы определения стоимости строений и сооружений;

- порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

- основы организации труда и управления;

- принципы оплаты труда и материального стимулирования;

- основы законодательства о труде;

- правила и нормы по охране труда.

1.6. В период временного отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на ____________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений осуществляет:

Руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

Разработку планов работ по инвентаризации строений и сооружений, организацию их выполнения.

Распределение работы между участниками группы, постановка им производственных заданий.

Контроль объема, своевременности и качества выполненных работ.

Принятие непосредственного участия в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

Организацию работы по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

Организацию ведения статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

Присвоение кадастровых номеров строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

Контроль правильности оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

Консультирование юридических и физических лиц по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

Обеспечение участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

Контроль соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

Организацию работы по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

3. ПРАВА

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

3.2. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за:

4.1. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей.

4.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения работы.

4.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений Руководителя Организации.

4.4. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Организации и его работникам.

4.5. Необеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

5.2. В связи с производственной необходимостью руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

    Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с _________

__________________________________________________________________________.

                  (наименование, номер и дата документа)

    СОГЛАСОВАНО:

    Юрисконсульт                           ____________ ___________________

                                             (подпись)        (Ф.И.О.)

"___"__________ ___ г.

    С инструкцией ознакомлен:             _____________ ___________________

                                             (подпись)        (Ф.И.О.)