Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом

ПРОТОКОЛ N _______

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ

СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:

___________________________________________________

г. Москва                                          дата проведения

    Время проведения ____________________

    Место проведения ____________________

    Присутствовали:

    Собственники согласно списку регистрации:

    - жилых помещений - ______% голосов;

    - нежилых помещений - ____% голосов.

    Представитель  собственника по жилым помещениям, находящимся в

собственности города Москвы _____________________________________,

                                           (Ф.И.О.)

доверенность выдана __________

                     (дата)

    Представитель  собственника по нежилым помещениям, находящимся

в собственности города Москвы ____________________________________

                                    (Ф.И.О., доверенность)

    Всего присутствовало собственников, обладающих ___% голосов от

общего числа голосов.

    Кворум имеется/не имеется.

    На собрание приглашены:

    1. Представитель действующей управляющей компании ____________

__________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., доверенность)

    2. Представитель иной управляющей компании ___________________

__________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., доверенность)

    3. Представитель управы района _______________________________

                                        (Ф.И.О., доверенность)

    Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить

из-за отсутствия кворума).

    Предлагаются  кандидатуры  председателя  собрания  и секретаря

(Ф.И.О.).

    Голосование по кандидатурам:

    за - ____; против - ____; воздержались - ____

    Принято решение: избрать председателем собрания _____________,

секретаря ___________________

                            Повестка дня

    1. Выбор счетной комиссии.

    2. Выбор способа управления.

    3.  Выбор  управляющей  организации  (если  выбран этот способ

управления).

    4.  Утверждение  сметы расходов на содержание общего имущества

на _______ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей

каждого собственника пропорционально его доле собственности.

    5.  Определение  места  хранения документации и ознакомления с

материалами  по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор

лица, ответственного за эти вопросы.

    Предложения по регламенту проведения собрания:

    Собрание провести за __ часов, на выступление __ минут.

    Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались

- ____

    Решили: собрание провести за _____ часов, на выступления _____

минут

    1.  По  первому вопросу: предлагается состав счетной комиссии,

голосование по списку (по кандидатурам).

    Голосовали: за - ____; против - ____; воздержались - ____

    Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:

____________________________________

              (Ф.И.О.)

    2. По второму вопросу слушали доклад ____________ о том, какие

способы управления многоквартирными домами предусмотрены  законом,

в чем их особенности и преимущество каждого способа.

    Выступали: ___________________________________

    Предложено: избрать способом управления:

    а) управление управляющей организацией;

    б) товариществом собственников жилья.

    а) в случае избрания способа управляющей организацией:

    3. По третьему вопросу:

    - слушали доклад ________ о том, какая управляющая организация

управляет  данным  домом  в  настоящее  время  и  какие результаты

достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;

    - слушали сообщение _______ о других управляющих организациях,

прошедших   конкурс,  и  управляющих  организациях,  которые  сами

предложили свои услуги.

    Выступили:      представители     управляющих     организаций,

присутствующие  на  собрании. Рассмотрены предложенные ими условия

управления многоквартирным домом.

    Предложено: выбрать управляющую организацию __________________

    Голосование: за - _______% голосов; против - _______% голосов;

воздержались - ________% голосов.

    Принято решение: избрать управляющую организацию _____________

и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

    б)   в   случае   избрания   способом   управления  управление

товариществом   собственников   жилья  собрание  заканчивает  свою

работу.   При   этом   рекомендуется   решить  следующие  вопросы:

определить   дату   следующего   собрания,  порядок  представления

кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

    4. По четвертому вопросу:

    -  предложения представителя избранной управляющей организации

по  смете  расходов  на  содержание  общего  имущества,  исходя из

которой  устанавливаются  размеры  платежей  каждого  собственника

пропорционально его доле.

    Выступали: __________________________________

    Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

    Голосовали: за - ________% голосов; против - ______%  голосов;

воздержались - ________% голосов.

    Примечание.  Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на

другом  собрании  после  ознакомления  с предложениями управляющей

организации. Назначается время следующего собрания.

    5. По пятому вопросу:

    - слушали предложение __________ о месте хранения документации

общего   собрания  (извещений,  протоколов,  решений,  материалов,

предложенных   на   рассмотрение   собранию).  Предлагается  время

ознакомления с материалами.

    Предложено: хранить документацию по адресу: __________________

    Одновременно   предлагается   кандидатура   ответственного  за

хранение  документации  и  обеспечение  ознакомления с материалами

собственников помещений - _______________

    Выступили: __________________________

    Голосовали: за - ____, против - ____, воздержались - ____

    Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________

    Установить время ознакомления с материалами собраний: с ___ до

час. по ________ (дням).

    Назначить ответственным _______________

    Собрание закрывается.

    Председатель собрания: ______________________

    Секретарь собрания: _________________________

    Примечание.  К  протоколу  прикладываются список - регистрация

присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении

собрания,   доказательства   вручения   их  каждому  собственнику,

материалы по проведенному собранию, письменные выступления.