Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского округа Долгопрудный Московской области

ПРОТОКОЛ N ________

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:

________________________________________

г. Долгопрудный                                    Дата проведения

    Время проведения ___________________________

    Место проведения ___________________________

    Присутствовали:

    Собственники согласно списку регистрации:

    - жилых помещений - ______________________% голосов;

    - нежилых помещений - ____________________% голосов.

    Представитель  собственника  по жилым помещениям,  находящимся

в собственности города Долгопрудного, ___________________________,

                                                (Ф.И.О.)

доверенность выдана ______________

                        (дата)

    Представитель собственника по  нежилым помещениям, находящимся

в собственности города Долгопрудного, ____________________________

                                         (Ф.И.О., доверенность)

    Всего присутствовало собственников, обладающих ______% голосов

от общего числа голосов.

    Кворум имеется/не имеется.

    На собрание приглашены:

    1. Председатель действующей управляющей компании _____________

__________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., доверенность)

    2. Представитель иной управляющей компании ___________________

__________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., доверенность)

    3. Представитель администрации города ________________________

__________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., доверенность)

    Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить

из-за отсутствия кворума).

    Предлагаются  кандидатуры  председателя собрания  и секретаря:

__________________________________________________________________

                            (Ф.И.О.)

    Голосование по кандидатурам:

    за - _________; против - __________; воздержались - __________

    Принято решение: избрать председателем собрания _____________;

секретарем ________________

Повестка дня

1. Выбор счетной комиссии.

2. Выбор способа управления.

3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ управления).

4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на __________ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.

5. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.

Предложения по регламенту проведения собрания:

Собрание провести за ______ часов, на выступление ________ минут.

Результаты голосования: за - _________; против - ___________; воздержались _________

Решили: собрание провести за ______ часов, на выступления ______ минут.

1. По первому вопросу предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).

Голосовали: за - _________; против - ________; воздержались - __________

    Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:

__________________________________________________________________

                             (Ф.И.О.)

2. По второму вопросу слушали доклад _____________ о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их особенности и преимущество каждого способа.

Выступали: __________________________________________________

Предложено избрать способом управления:

а) управление управляющей организацией;

б) товариществом собственников жилья;

в) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

3. По третьему вопросу:

- слушали доклад ____________ о том, какая управляющая организация управляет данным домом в настоящее время и какие результаты достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;

- слушали сообщение ____________ о других управляющих организациях, прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами предложили свои услуги.

Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.

Предложено выбрать управляющую организацию ________________

Голосование: за - _________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.

Принято решение: избрать управляющую организацию ________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом;

б) в случае избрания способом управления управление товариществом собственников жилья собрание заканчивает свою работу. При этом рекомендуется решить следующие вопросы: определить дату следующего собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

4. По четвертому вопросу:

- предложения представителя избранной управляющей организации по смете расходов на содержание общего имущества, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле.

Выступали: ________________________________

Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

Голосовали: за - _____________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.

Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей организации. Назначается время следующего собрания.

5. По пятому вопросу:

- слушали предложение _____________________ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.

    Предложено хранить документацию по адресу: ___________________

    Одновременно    предлагается    кандидатура     ответственного

за хранение документации и обеспечение ознакомления  с материалами

собственников помещений - ________________________________________

    Выступили: ___________________________________________________

    Голосовали: за - ______, против - ______, воздержались - _____

    Решили: хранить документацию собраний по адресу: _____________

    Установить   время   ознакомления   с  материалами   собраний:

с ____ до ____ час. по _______________ (дням).

    Назначить ответственным _____________________________

    Собрание закрывается.

    Председатель собрания: ______________________________

    Секретарь собрания: _________________________________

Примечание. К протоколу прикладываются: список - регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.