Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к договору управления многоквартирным домом)

ПЕРЕЧЕНЬ

технической документации

на многоквартирный дом по адресу:

_____________________________________

(адрес многоквартирного дома)

и иных связанных с управлением многоквартирным

домом документов

-----T-----------------------------------------T--------T--------------------¬

¦ N  ¦         Наименование документа          ¦Количест¦     Примечания     ¦

¦п/п ¦                                         ¦   во   ¦                    ¦

¦    ¦                                         ¦ листов ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦    ¦I. Техническая документация на многоквартирный дом                     ¦

+----+-----------------------------------------T--------T--------------------+

¦1.  ¦Технический паспорт на многоквартирный   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦дом с                                    ¦        ¦                    ¦

¦    ¦экспликацией и поэтажными планами        ¦        ¦                    ¦

¦    ¦(выписка из                              ¦        ¦                    ¦

¦    ¦технического паспорта на многоквартирный ¦        ¦                    ¦

¦    ¦дом)                                     ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦2.  ¦Документы (акты) о приемке результатов   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦работ                                    ¦        ¦                    ¦

¦    ¦по текущему ремонту общего имущества в   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирном доме                     ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦3.  ¦Документы (акты) о приемке результатов   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦работ                                    ¦        ¦                    ¦

¦    ¦по капитальному ремонту общего имущества ¦        ¦                    ¦

¦    ¦в                                        ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирном доме                     ¦        ¦                    ¦

+----+-------------------T---------------------+--------+--------------------+

¦4.  ¦Акты осмотра,      ¦4.1. Инженерных      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦проверки состояния ¦коммуникаций         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦(испытания) на     +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦соответствие их    ¦4.2. Коллективных    ¦        ¦                    ¦

¦    ¦эксплуатационных   ¦(общедомовых)        ¦        ¦                    ¦

¦    ¦качеств            ¦приборов             ¦        ¦                    ¦

¦    ¦обязательным       ¦учета                ¦        ¦                    ¦

¦    ¦требованиям        +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦безопасности:      ¦4.3. Общих           ¦        ¦Для определения     ¦

¦    ¦                   ¦(квартирных)         ¦        ¦объемов             ¦

¦    ¦                   ¦приборов учета       ¦        ¦потребления         ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦коммунальных услуг  ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦всеми категориями   ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦потребителей в      ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦коммунальной        ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦квартире            ¦

¦    ¦                   +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦                   ¦4.4. Индивидуальных  ¦        ¦Для определения     ¦

¦    ¦                   ¦приборов учета       ¦        ¦объемов             ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦потребления         ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦коммунальных услуг  ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦потребителями,      ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦проживающими в      ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦одном               ¦

¦    ¦                   ¦                     ¦        ¦жилом помещении     ¦

¦    ¦                   +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦                   ¦4.5. Механического   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦оборудования         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦                   ¦4.6. Электрического  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦оборудования         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦                   ¦4.7. Санитарно-      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦технического         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦оборудования         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦                   ¦4.8. Иного           ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦обслуживающего       ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦более одного         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦помещения в          ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦многоквартирном доме ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦оборудования         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   +---------------------+--------+--------------------+

¦    ¦                   ¦4.9. Отдельных       ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦конструктивных       ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦элементов            ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦многоквартирного     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦дома                 ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦(крыши, ограждающих  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦несущих и ненесущих  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦конструкций          ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦многоквартирного     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦дома,                ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦объектов,            ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦расположенных        ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦на земельном         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦участке, и           ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦других элементов     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦общего               ¦        ¦                    ¦

¦    ¦                   ¦имущества)           ¦        ¦                    ¦

+----+-------------------+---------------------+--------+--------------------+

¦5.  ¦Инструкция по эксплуатации               ¦        ¦Содержит            ¦

¦    ¦многоквартирного                         ¦        ¦рекомендации        ¦

¦    ¦дома по форме, установленной федеральным ¦        ¦застройщика         ¦

¦    ¦органом исполнительной власти (для       ¦        ¦(подрядчика),       ¦

¦    ¦домов,                                   ¦        ¦проектировщиков по  ¦

¦    ¦вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007)    ¦        ¦содержанию и        ¦

¦    ¦                                         ¦        ¦ремонту             ¦

¦    ¦                                         ¦        ¦общего имущества,   ¦

¦    ¦                                         ¦        ¦сроки               ¦

¦    ¦                                         ¦        ¦службы его          ¦

¦    ¦                                         ¦        ¦отдельных           ¦

¦    ¦                                         ¦        ¦частей              ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦    ¦II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы       ¦

+----+-----------------------------------------T--------T--------------------+

¦6.  ¦Кадастровая карта (план) земельного      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦участка <1>                              ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦7.  ¦Документы, в которых указываются         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦содержание и                             ¦        ¦                    ¦

¦    ¦сфера действия сервитута, с приложением  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦заверенного соответствующей организацией ¦        ¦                    ¦

¦    ¦(органом) по государственному учету      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦объектов                                 ¦        ¦                    ¦

¦    ¦недвижимого имущества плана, на котором  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦отмечены сфера действия и граница        ¦        ¦                    ¦

¦    ¦сервитута,                               ¦        ¦                    ¦

¦    ¦относящегося к части земельного участка  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦(при                                     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦наличии сервитута).                      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦Документы, подтверждающие                ¦        ¦                    ¦

¦    ¦государственную                          ¦        ¦                    ¦

¦    ¦регистрацию сервитута в ЕГРП <1>         ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦8.  ¦Проектная документация на                ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирный дом,                     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦в соответствии с которой осуществлено    ¦        ¦                    ¦

¦    ¦строительство (реконструкция)            ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирного                         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦дома                                     ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦9.  ¦Акт приемки в эксплуатацию               ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирного                         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦дома                                     ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦10. ¦Акты освидетельствования скрытых работ   ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦11. ¦Протокол измерения шума и вибрации       ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦12. ¦Разрешение на присоединение мощности к   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦сети                                     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦энергоснабжающей организации             ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦13. ¦Акты разграничения эксплуатационной      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦ответственности инженерных сетей         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦электроснабжения, холодного и горячего   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦водоснабжения, водоотведения,            ¦        ¦                    ¦

¦    ¦теплоснабжения,                          ¦        ¦                    ¦

¦    ¦газоснабжения с ресурсоснабжающими       ¦        ¦                    ¦

¦    ¦организациями                            ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦14. ¦Акты установки и приемки в эксплуатацию  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦коллективных (общедомовых) приборов      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦учета                                    ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦15. ¦Паспорта на приборы учета, механическое, ¦        ¦                    ¦

¦    ¦электрическое, санитарно-техническое и   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦иное                                     ¦        ¦                    ¦

¦    ¦обслуживающее более одного помещения в   ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирном доме оборудование        ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦16. ¦Акты передачи Управляющей организации    ¦        ¦                    ¦

¦    ¦комплектов проектной документации и      ¦        ¦                    ¦

¦    ¦исполнительной документации после        ¦        ¦                    ¦

¦    ¦приемки                                  ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирного дома в эксплуатацию     ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦17. ¦Письменные заявления, жалобы и           ¦        ¦За год,             ¦

¦    ¦предложения по                           ¦        ¦предшествующий      ¦

¦    ¦вопросам качества содержания и ремонта   ¦        ¦передаче            ¦

¦    ¦общего                                   ¦        ¦документации        ¦

¦    ¦имущества в многоквартирном доме и       ¦        ¦                    ¦

¦    ¦предоставления коммунальных услуг        ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦18. ¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и ¦        ¦                    ¦

¦    ¦предложений по вопросам качества         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦содержания и                             ¦        ¦                    ¦

¦    ¦ремонта общего имущества в               ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирном                          ¦        ¦                    ¦

¦    ¦доме и предоставления коммунальных услуг ¦        ¦                    ¦

+----+-----------------------------------------+--------+--------------------+

¦19. ¦Иные связанные с управлением             ¦        ¦                    ¦

¦    ¦многоквартирным                          ¦        ¦                    ¦

¦    ¦домом документы:                         ¦        ¦                    ¦

¦    ¦- договоры;                              ¦        ¦                    ¦

¦    ¦- списки;                                ¦        ¦                    ¦

¦    ¦- прочее                                 ¦        ¦                    ¦

L----+-----------------------------------------+--------+---------------------

--------------------------------

<1> Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.

Примечание. Необходимо указание на форму документа: оригинал, нотариально заверенная копия, копия, заверенная органом, выдавшим документ, ксерокопия или др. В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

    Управляющая организация              Владелец

    ________/____________/               _________/__________/

                М.П.